上海别墅二手房装修设计要注意什么
房价每年都在涨,这也让二手房成为了更多人的选择,选择别墅二手房和新房别墅除了价格这个因素,还有一个很大的原因就在于它的周围配套各方面已经相当成熟,在装修设计上也不能马虎,别墅二手房装修设计这个问题就要重视起来,接下来就带你了解下别墅二手房装修设计要注意什么?
1、关于动墙壁和防水工程。能不打墙壁的就不打,一是增加不少钱,二是撬坏了的墙壁地砖等,还要给它重新搞好。老房子水管陈旧,把漏水这方面好好检查。
2、要算好需要多少资金。别墅二手房装修设计反而还复杂点,要想到房子到底有多旧以及承受多大重量,想好了才可以动工。二手房装修不好预算,它有个基础工程,是没有办法节省的,一般是6—9万元。
3、更换水电线路。老房子年代很久,各种电线、水管都很陈旧了,容易破裂,水管如果破裂到处漏水很麻烦,不如把所有的水管线全部换新的。
4、重新改变格局。装修老房子肯定是要重新设计的,但是不提倡变化太多,特别是厨房和卫生间,能不改动位置就不改,因为该动起来,施工复杂,水管这些如果没有弄好,以后会漏水,那就麻烦大了。
5、防止木头生虫。家里的家具和天花大多是木质的,木质容易腐烂生虫,最好是放一些能挡得住虫蛀的东西。
6、房顶和地板。你看到任何一家装修完了都很清爽,很难见到一根电线,实际上电线都是走顶了,老房子装修时就要提前考虑在哪些地方布线,否则以后换线是很麻烦的。
7、供电方便的困惑。现在家里各种电器很多,用电大幅增加,老房子的线路可能无法承载得了,还是换新的电线是最好了。
8、阳台外推。很多人想到把房子面积搞大点,就把阳台外推,一方面这要花不少钱的,另一方面当地城管也不允许你这样做。
9、装修步骤。在装修老房子之前,你要先弄清程序,先干哪里,再干哪里,都要心里有个数,一般是先拆墙,再铺线,最后再把表面做得很好看。
10、选择季节。由于老房子时间太长,有的墙面开裂,有的木料干裂,有的木料变形等等,这就最好不要在干燥的季节里装修,如果真的需要在干燥的季节装修,要拿出应对措施。关键一点,做地板的时候,要考虑热胀冷缩的因素。
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